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La intención del alquiler social es proporcionar un hogar a aquellas personas o familias que tienen dificultades para ceder a una vivienda digna en el mercado adecuado a su situación económica desfavorable.
Si una vivienda está en una zona tensionada según la índole 12/2023, al iniciar un nuevo contrato de arrendamiento, el precio del arriendo no puede ser anciano al último registrado en los últimos cinco años en la misma vivienda, con ajustes anuales por inflación. No se pueden agregar nuevos cargos al inquilino que no estuvieran en el pacto previo.
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En ella vienen recogidos aspectos como la duración de los contratos de inquilinato, el precio de las mensualidades o los gastos derivados de un arrendamiento, entre otras cuestiones.
En el caso de que el arrendador sea un gran tenedor, asimismo debe conservarse a un acuerdo de rentas en la puesta al día de la cuota anual con el inquilino. En este caso, no podrá exceder el del 2% que marca el IGC.
Debes tener en cuenta que todo pacto de arrendamiento de vivienda habitual cuyo plazo o prórroga termine entre el 28 de diciembre de 2022 y el 30 de junio de 2023, se va a prorrogar automáticamente por seis meses como máximo, si Campeóní lo solicita el inquilino. Puedes leer más sobre esta prórroga extraordinaria en este post.
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